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のんびり ゆったり 自遊気儘

東広島市西条町にある「コーラルコート」のPRを、と思いブログを始めます。とは言えアパートの紹介は1度掲載したら終了なので、日々感じたことを書いていければな~と・・・合間にアパートのPR!

くろねこ時計

訪問ありがとうございます

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  • 13時には出発で~す

昨日で松屋西条店でやり残したことは0
な~んてね

本日も朝6時半からですがお弁当作って配達したら終わりで~す
突発的なトラブルが発生しなければ11時。
13時にはロングドライブ開始

とは言えまだ本日の車中泊地が決まって無いんです。
さてどうしますかね~

天理PAから極楽湯経由藤枝コーヒーのモーニングは魅力的。
いつもの決まりきったコースです
魅力的ではありますがそのあとはずっと一般道に・・・・
中津川の苗木城跡に立ち寄るには結構無理して走らないといけないような・・・
相方曰く「無理して立ち寄らなくてもいいんじゃない?」と
相方の興味のあるお城って天守閣が無いといけないんですね~
私は城跡でもOK 
と言う事で多賀SAまたは養老SAでの車中泊も捨てがたいんです
が 少しずついつものコースになりそうな気配が・・・・
まあ途中までは一緒なので走りながら考えますかね。

昨日はコーラルコートの管理会社を訪問。
新しい担当の方とは3回目です←コミニケーションが大事ですからね~

空室が万が一出た時の対応策についてすり合わせを
 家賃は下げません。
 礼金と2台めの駐車場使用料の賃料を下げます。
 2階に空室が出た場合にはベランダのエアコンを一階に降ろしてスペースを確保
 を理解してもらいました。
コーラルコートは平成18年に完成してます。
もう12年経過しようとしています←これからもまだまだ返済が・・・
改めて今後の修繕計画も・・・・・
予算の確保を考えないといけませんね~

何度もいいますが家賃収入から捻出するのはまず無理
自前の資金計画作らいないといけませんからね
やっぱり宝くじですかね
まずはキッチリと仕事して・・・・
楽しみがあとから追っかけてきま~す

 
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コメント

  • 10月 12 2018
    • 2018/10/12(金) 05:27:05
    • [ 編集 ]
    • URL
    • 田舎のオ-ドリ-ZJmJft5I
時間経過早い事!

ロング くれぐれもお気をつけて!!!

良い気候になって来ております♪

楽しみつつ
in大宮 願っております☆彡
  • 10月 12 2018
    • 2018/10/12(金) 05:59:27
    • [ 編集 ]
    • URL
    • ichan-
お早うございます。

キャンピングカーだとある意味お出かけが
気楽ですね。
宿泊地の変更も可能ですし・・・。
長旅の運転、お気を付けて下さい。
  • 10月 12 2018
    • 2018/10/12(金) 06:05:29
    • [ 編集 ]
    • URL
    • CatBaHfIg/M
コーラルコートは12年経過してるんですかwww
礼金は少ない方が入居しやすいですよね♪

駅や買い物が便利なら空きも少なそうですが^^
  • 10月 12 2018
    • 2018/10/12(金) 06:29:41
    • [ 編集 ]
    • URL
    • chococake55HfMzn2gY
お出かけに良い季節になってきましたね。
紅葉はどうでしょうか?
楽しみがいっぱいでしょうが、ロングドライブ、気を付けて行ってください。

コーラルコートは建ててから12年ですか?新しいのですね。
私の住んでいるマンションは、既に30年を経過しました。><:;
  • 10月 12 2018
    • 2018/10/12(金) 09:29:30
    • [ 編集 ]
    • URL
    • てかと-
アパート経営の難しさは立地でカバーとかわりとざっくりした冊子をもらって読んでみましたが、自分でやるか、と言われるとノーなんですよ。
10年経過したら外壁とか屋根とかのメンテナンスが必要になったりしてませんか。
近所のアパート、屋根がやばい。築年数でいえば10数年なのに汚いw
資金計画ですか。
難しそうだねぇ(・。・;)
こんにちわ。

いまごろもう出発して運転している頃でしょうね。
ルートは走りながら車中泊するところを考えているのでしょうか

さてアパート経営も難しそうですね。
知識が全くないのでチンプンカンプンですが楽にお金は
稼げないってことですね。まぁ宝くじという手もありますが(笑)
  • 10月 12 2018
    • 2018/10/12(金) 21:01:42
    • [ 編集 ]
    • URL
    • 銭右衛門-
ロングドライブGO---!!ですね(^O^)
寝る場所決まってるから、気の向くままGO----!!だね!
  • 10月 12 2018
    • 2018/10/12(金) 22:24:50
    • [ 編集 ]
    • URL
    • なおちゃん-
車中泊、いよいよ寒いかもしれませんね
ともかく
お気をつけて
…宝くじ
当たりたいですよね〜(*≧∀≦*)
おはようございます。
日本の高速料金は一時改善されそうな気配が出ましたが、潰されましたね。
一言で言うと、高過ぎ、ボッタクリだと思います!
ガソリン税もかなりの額徴収しているはずなのに、電車代とほぼ同じ額の高速料金を徴収しながら、道路事情が大幅に改善されていない。
どこか変?
官が民を食い物にしている図と言えば良いのか〜道路公団天下り組の退職金の額は半端ではないですから。
こちらの高速道路はほぼ全て無料:道路工事現場には "Your tax dollars at work rebuilding California"と云う看板が出てます!
  • 10月 12 2018
    • 2018/10/12(金) 23:38:05
    • [ 編集 ]
    • URL
    • 黒鯛-
いつもの決まりきったコース
「無理して立ち寄らなくてもいいんじゃない?」
せっかくのNキャンカーを作ったので冒険をしてみてわぁどうでしょ~か?(笑)
チャレンジ旅をお勧めします。
お疲れ様です。
ドライブはいかがでしたか。
そろそろ、紅葉のきれいな季節になりました。
お城と紅葉、楽しめましたか?
田舎のオ-ドリ- さんへ
二週間単位での移動はあっと言う間に時間が経ってしまいます。心機一転頑張らないとって思うスタートでもあるんですけどね
ichan さんへ
そうなんです。宿泊可能場所をいくつか見つけておけば後は時間との兼ね合いで・・・・
Cat さんへ
そうなんです。10年経過すると外壁をって言われてますが そんなこと考えてたら完全にマイナスになっちゃいますね~ とりあえずは満室であり続けてほしいな~と
chococake55 さんへ
今回のロングドライブは非常に気持ちよくドライブ出来ました。木曽路はまだ紅葉してませんでした。来月ですかね~
てかと さんへ
今のところ屋根も外壁も問題ありません。が時間の問題でしょうね。いつやるかは空室が出たら考えようかな?と。
確かに立地は必要最低条件です。あと自己資金をできるだけ多く初期投資に出せるか・・・・
よしお さんへ
いろんな場面で資金って必要になりますからね~
kaion さんへ
アパート経営の第一歩は立地とその地区の需要と供給の見極めが大事です。あと銀行からの借り入れをできるだけ少なくして自己資金を。またはもし返済ができなければそのアパートを銀行に引き取ってもらってチャラにするって言う契約条項とかあればいいかな~。と思ってます。とは言え簡単にオーナーになるもんじゃないですね~
銭右衛門 さんへ
そうなんです。最終目的地に何時ごろ到着しないといけないか?って決まってるのであとは自遊に・・・・
なおちゃん さんへ
朝起きて9℃しかありませんでした。外は寒いけど中は大人二人が寝てますからね~ 結露するくらいなので・・・・
yokoblueplanet さんへ
確かにいつまでたっても安くなりませんね。せめて夜間が半額とかになれば・・・・・あとサービスエリアでのトラックと乗用車の駐車スペースをしっかり区分けしてほしいな~と。

黒鯛 さんへ
限られた時間でのドライブなので今のところ決まったコースを大幅に変更って難しいですね~ でも車をしっかり運転できる時にコースを逸脱して・・・・とは思ってます
なごみの部屋 さんへ
紅葉はまだまだですね~ 道の駅で松茸を見て目の保養をしてきました。1万円前後で販売されてました。見るだけで満足を・・・・

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