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のんびり ゆったり 自遊気儘

東広島市西条町にある「コーラルコート」のPRを、と思いブログを始めます。とは言えアパートの紹介は1度掲載したら終了なので、日々感じたことを書いていければな~と・・・合間にアパートのPR!

くろねこ時計

訪問ありがとうございます

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  • 一応オーナーなので・・・・

なんちゃってキャンピングカーに窓がとうとう付いちゃいました~
依頼をした製作会社から昨日連絡が・・・・
と言う事で月曜日に引き取りです
これで一つまた快適化ができちゃいましたね~
正直なところ私も出来上がりの予想ができてません。
ある意味ワクワクドキドキ

コーラルコートただ今満室ですが・・・・・
1件ちょっとしたことで揉めてます
入居されてる方が冬場に1か月くらい不在に。
その間 電気製品の電源落としますよね。
その方はブなんとブレーカー落として出て行かれました
冷蔵庫なんかどうしたのかな~って思うんですけどね。

実は瞬間湯沸かし器の凍結防止の電源も当然落ちちゃうんです
そして・・・・
今は猛暑ですが今年の冬は寒かったですからね~
雪が降ったら (3)
瞬間湯沸かし器の中に残ってた水が凍って故障

この費用負担をどうするか????
入居者の責任なのか?そこまで説明しなかった貸主の責任なのか?
未だに決着ついて無いようですね~

管理会社と仲介業者さんとの間で話し合いが続いてるようです。
仮の瞬間湯沸かし器をつけてるので日常生活は問題無いんですけどね

私は二週間不在ですが冷蔵庫も含めて電気製品の電源は落としてません。
無駄と言われれば確かにそうなんですけどね
タイマーとか設定し直さないといけませんからね~

コーラルコートのオーナーとしては入居者が負担するのが当然って思いますが・・・
入居する際どこまで説明するか?って難しいな~
どちらにしても早く決着してもらいたいですね

追伸)
正直なところこういうトラブルも含めて一括借り上げです。
私が心配する必要な無いんですけどね。
でもね~ 一応オーナーですからね~

 
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コメント

  • 07月 21 2018
    • 2018/07/21(土) 06:32:27
    • [ 編集 ]
    • URL
    • CatBaHfIg/M
契約しだいでしょうが湯沸かし器は
普通貸し出しのような気がしますが…?

入居者が壊したら費用は人居者負担でしょうね?
いろいろな人がいますね~。w

1か月でブレーカーを落とす人がいるのですね。普通はブレーカーまでは落とさないけどな~。

確かに全部落とすと冬季は湯沸かし器凍結がありますからね。素人はなかなかそこまでは頭が回りませんよね。

う~ん、説明責任を果たしていなかったら貸したほうの過失もありますけど、もし自分の家なら自分で直すしかないですからね。

確かに微妙だな~。

でも、オーナー費用負担がないのならよかったですね。
  • 07月 21 2018
    • 2018/07/21(土) 08:06:32
    • [ 編集 ]
    • URL
    • ichan-
お早うございます。

管理会社と入居者間の契約や注意事項
の問題なのでしょうが、顛末が気になり
ますね。
アパート住まいの時、ブレーカーまで考え
たことなかったです(そのまま)。
待機電力の大きなものありませんでしたし。
あらら、お部屋の管理など大変ですねぇ。
確かに電気とか止めておかないとお金がかかっちゃいますよねぇ(・。・)
  • 07月 21 2018
    • 2018/07/21(土) 15:39:30
    • [ 編集 ]
    • URL
    • てかと-
過失がないならオーナー負担だけど、これどうみても人災だしな。俺がオーナーでも同じこと言う
Cat さんへ
通常の故障は貸主かな?と思ってますが今回の故障は通常では無いような・・・・・
ひまわり さんへ
長期に不在になるので安全の為にブレーカー落としたんだと思いますが 今年の冬は寒かったですからね~
未だに決着がついて無いようなので今度帰ったら確認ですね~
ichan さんへ
私もブレーカーなんか落とすことはありません。まさかって感じなんですけどね。冷蔵庫も空っぽにしたんだろうなって思ってます
よしお さんへ
ブレーカー落としても落とさなくても多分基本料金の範囲内で終わったと思うんですけどね。まあいい教訓になりました。
てかと さんへ
悪意でブレーカー落としたわけじゃないですからね~ まして凍結するとも思ってなかったんだと思います。が 常識の範囲内だろって思ったりもしています
  • 07月 21 2018
    • 2018/07/21(土) 21:33:59
    • [ 編集 ]
    • URL
    • 黒鯛-
窓がどんな風に付いたか興味津々ですね~
開き方は、スライド?ハイジの村の様な空き方なんですかね~?(笑)

1か月の不在でブレーカー落とすケチケチ野郎なので、もめそうですね~
  • 07月 21 2018
    • 2018/07/21(土) 23:23:07
    • [ 編集 ]
    • URL
    • ビリーさん-
こんばんは、

借主さんに非があるような気がしますが、
どこまで責任をとってもらうか、金銭が
絡むと難しいですね。
  • Re: 窓

  • 07月 22 2018
    • 2018/07/22(日) 04:21:38
    • [ 編集 ]
    • URL
    • 自遊自足-
黒鯛 さんへ
そうなんです。興味津々です。窓は跳ね上げ式です。内側から外に向かって開けるタイプなので走行中は閉めとかないといけません。とは言え現物をまだ見てないので・・・・
ブレーカー問題はもう少しかかりそうですね
ビリーさん さんへ
そうなんですよね~ お金が絡んできますからね~ なかなか難しい問題になりそうです。というかなってるんでしょうね

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