のんびり ゆったり 自遊気儘

東広島市西条町にある「コーラルコート」のPRを、と思いブログを始めます。とは言えアパートの紹介は1度掲載したら終了なので、日々感じたことを書いていければな~と・・・合間にアパートのPR!

くろねこ時計

訪問ありがとうございます

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  • 個人的には・・・・

 朝7時 お店の電話がなりました。
「今から30人で行きたいんですけど」って・・・・
一瞬耳を疑いましたね~
お客様の来店は非常に嬉しいことです
朝7時って比較的売上の少ない時間帯ですからね。
とは言え、いきなりまとまって30人っていうのはね~
お店の定員は33人なのでお昼とか夕方のピーク時間の時と同じような光景になるんです
ただし、その時間帯は準備しています。
牛めし用の肉も煮てるし、お米も炊いてます。
朝のこの時間帯はね~
過去の経験則で最小限しか準備してません
炊いたお米や煮た肉はできるだけ短時間で消費してもらうという原則があります←長時間放置って有り得ませんからね

すぐ来るって言われてもね~
お米も洗米して炊き上がるまで50分かかります。
肉も30人分っていうと3キロくらい煮ないといけません。
丁寧に事情を説明しました
1時間待って頂けるんだったらOK

待てるわけないですよね~
多分どこかへ移動するんでしょうからね

結果、諦めて頂きましたが、前日に電話で話でもあれば準備できたんですけどね
売上的には残念でしたが、個人的にはホッとしたというのが本音かな

本日は昨日よりも長い朝5時から18時まで・・・・
頑張りま~すというしか無いですね
それにしても日の出前から日没までお店の中にいると世間の動きに取り残されますね~
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 昨日は完全休養日とはいかないまでものんびりできました
管理会社行ったり防犯カメラの業者さんと打ち合わせをしたりはしましたが・・・
普段とは違う仕事なので気分転換にもなりましたね~
打ち合わせって好きなんですね~

私の意向がどのくらい伝わってるか?
相手先がそのくらい真剣に受け止めてくれてるか?
その結果の出る場所ですからね

本日は二つの見積書をもらいました
一つは街灯のLED化 4基合計で18万円←消費税込で19万5千円です
前回が1基12万円でしたからね~←前回の見積もりは何って感じです

もう一つは2箇所ある花壇の植栽です。
一昨年から花を買ってきては植えてましたが、どうもうまくないんですよね~
豆ツゲも私の頭のような感じだしね

ということで豆ツゲを撤去して花をって思ったんです。
これが約9万円。
ただしこれは1回こっきりの価格ですからね~
年4回やるとなるとけっこうな金額に・・・・・

まあ見積もりもらっただけなので今日から業者さんとしっかり打合せです。
あくまでも今回は目安

これに防犯カメラが入ると・・・・・
外壁の洗浄もそろそろ・・・・
消化槽の奥底点検のための清掃も・・・・
考えるとけっこうな金額になる可能性大

施工順位を決めてから打ち合わせかな~




  • 体をしっかり休めて・・・・

 今回も無事に到着です
もう何回往復したんですかね~

ナビ使わずに大宮から東広島までドライブできるようになりました
最初の頃の地図を見ながらあっちとかこっっちとか言ってたので懐かしいです

本日は当然のことながらお休みって言いたいんですが・・・・
言いたいんですが、松屋さんに14時から16時まで
早速締めの仕事です。
多分16時には終わらなくて17時ですかね~←1時間のサービス残業に・・・・

その前に業者さんと防犯カメラの打ち合わせ←結局セコムさんなので高いだろうな~
管理会社と街灯のLED化についての打ち合わせ←去年は1基10万円でしたからね~
銀行行ってカードの解約←1年間の義理は果たしました

けっこう忙しいですね~
そう言えば散髪も・・・・
髪の毛はあって無いようなものとは言え、前回から2ヶ月も立つとけっこう伸びてます
「後ろは多いのにね~」
「バリカンに抵抗感が無いな~」
と言われながらの散髪ですが
一応飲食店での仕事ですからね
髪の毛も手の爪もしっかり短くしておかないと・・・・

明日は5時から17時 明後日は5時から18時ってね~
今日一日 やるべき事の合間でしっかり体を休めて・・・・
明日から10日まで頑張りま~す←
今回は通算で何時間お店にいるかな~

追伸)
配送でクレームを頂いのは事実
マニュアルに息が切れたら整えてって書いてあります。
それをしっかりしなかった私がやっぱり悪いんですよね
お客様って私の何を見ているのか?
常に注意しないといけないって改めて思ってしまいました
同じことは松屋さんでも言われると思うので、最新の注意を・・・・

  • 次は失敗しないように・・・・

これからロングドライブに出発で~す

とは言え奥さんまだ夢の中ですけどね

「5時に起こして」って言われてるので、もうじき起こして・・・・

出発は6時ですかね


昨日はショックなことがありました

クレームを頂いてしまいました

「息を切らしたままの状態で荷物を届けられるのは不快だ」って・・・

まあ確かに「呼吸を整えてからお客様に対応しましょう」ってマニュアルにはありますけどね


でもね~ 5階まで3往復ですからね~

コンテナ二つずつ持って上がって最後は水を1ケース

流石に息が切れてしまいました

ひと呼吸置いてドアチャイム押したんですけどね

ひと呼吸置いてもゼーゼー言ってたのは確かなんです。


早速お店にメールが・・・・

リーダーから電話があって事情聴取


息が収まるの待ったら5分くらいかかります

もう若く無いんですから・・・・・


とは言えクレームがあったのは事実なので次回の配送の教訓ですね


昨日と今日は残念ながらブログの更新だけで精一杯

明日無事にコーラルコートに到着したら訪問させていただきま~す

 
  • 今日こそラストデイですね~

 本日が正真正銘の配送ラストデイ


できればあまり忙しくありませんように・・・・

昨日は忙しかったんです

かつ 筋トレができました~


飲料水のケースを2ケースずつ持って階段を昇り降りすること実に7回←
29件中ですからね~

それが全て3階程よい高さです

毎回4往復6ケースの飲料水とコンテナ1から2ケースを・・・・

流石に息が切れちゃいます


とは言え私だけではなく昨日のドライバー全て飲料水が異常に多かったんです

私ではありませんが13個口っていうのもありました←全部飲料水ってね~

私の場合 30個の荷物のうち18ケースが飲料水という便も・・・・


これって軽トラックの荷台に自動で荷物が積み込まれるわけじゃありません。

当然のことながら独力で・・・・

ここでも筋トレができるんですね~

そして頭も使います

荷物を積み込む時にどういう風に積み込んだら効率がいいか?って・・・・

お客様が現金で支払われる時にはお釣りの計算をできるだけ暗算で・・・・

頂いた現金も6万円をこえてます。

という事で頭も体もフル回転の一日でした

風呂上がりのビール最高に美味しかったです

 

と忙しかった日曜日も終わり 本日はどういう日になることやら


終わりよければすべてよしって言いますからね
今日一日安全運転で・・・・・


特に左折時に自転車には要注意です。

平気で軽トラックの左横をすり抜けていきます

ウインカーがチカチカしてるの見てないんですかね?←確かに直進が優先ではありますが・・・・・

しかも無灯火も多いんですよね~

事故を起こしたらほんとうにアウトなので配送の時間も気にはなりますが、まずは安全に・・・・

  • 鬼の首は・・・・

 勘違いしてました~

本日で配送の仕事は終了って思ってましたが・・・・

明日までありましたね~
奥さんの前で「今日まで」という言葉を発しなくてよかったな~
「発してる」ときっと「何言ってるの?」っていう目で見られたでしょうね


昨日・今日・明日と3日続けて浦和界隈で仕事です。

3日も続けて同じお店に入るってあまり無い事なので嬉しいですね~


とは言え私の頭の中は既にロングドライブモード
明日の朝出発って思ってましたからね~


コースはいつものように軽井沢から諏訪・塩尻を抜けて木曽路を・・・・

今まで諏訪大社は下社しか行ってなかったので上社周辺を観光


ついでに温泉に入ってから深夜のドライブというとこまでは決定です。

実は下諏訪による都度 利用させてもらってる230円温泉に立ち寄る必要が・・・

ここはドライヤーは持参します。

受付で「ドライヤー使います」って言って電気代10円を支払います。


支払ったという証明のために木札をもらうんです←
もちろん帰るときには返却しますが・・・・
木札

その木札がなんとバックの中から出てきたんですね~
大宮に到着してバックの整理をしていた時ですから二週間前

慌ててお店に電話して月末に返却することを約束したので・・・・・

返却するために行ったらついでに温泉に入りたいですよね~


ということで上社を見学したあと230円の温泉にユックリ浸かって


どちらかというと私のほうがウッカリ 奥さんはシッカリなんですけどね

今回も・・・・

水筒を忘れました。

SX4の鍵をポケットに入れたまま仕事に・・・・

その都度電話が鳴って引き返してますからね~

最近はお義母さんまでも「全部持った?忘れ物ない?」って・・・・

という事で鬼の首を取ったようにからかってもあとが怖いだけ


ここは「温泉に入ってから出発できるからいいじゃない」と大人の対応を・・・

まあ12日間稼働したご褒美ですよね
到着した翌日から連続12日間の松屋さんが待ってますからね~
今回は何時間お店にいるのかな~

ラスト2日安全運転で頑張りま~す

 ここ最近飲料水を沢山運ぶケースが多くなってます

飲料水

これって熊本の地震の影響なんですかね~


水やお茶を買って家で飲むということをしない私には備蓄用?としか思えません

そう言えばここ大宮でも東広島でもいざという時の飲料水って置いてないな~

1ケースくらいは置いておく方がいいかもね


とは言え、どういう形で置いておくほうがいいのか?って考えてしまいます。

持ち出すって考えたら、ナップサックのような袋に入れておけばいいんでしょうけどね~


ご義両親が運べる重さって・・・←
6本は無理ですからね~

せいぜい2本

それ以外の物も入れないといけないし・・・・

最低限必要って思われるものを準備してみるかな~

大宮では4人分 東広島では3人分ですね~
と考えると気が重たくなるんですよね←
多分考えるだけで終わるかな・・・


昨日は最後の1件が自宅そば。

お届けして5分で帰ることができました

夜が長いと感じましたね~

そこで「ロッキードP38 ライトニング」を組立


ロッキードP38 3

組み立てるといっても95%完成してるので・・・・・・

台座と車輪・プロペラ取り付けたら終わりなんです


私が楽しそうに組み立ててる横で奥さん呆れてましたね~

この飛行機の簡単な説明したんですが・・・・

「ふ~ん」の一言

こういうのを「糠に釘」って言うんでしょうね


次回本屋さんに行くとまた別の飛行機売ってるとは思いますが・・・・

キリがありません←置くスペースもありませんからね


奥さんとの話は結局 地震の話に戻ってしまいました。

ここ大宮の家の耐震をどうするか・・・・

一応さいたま市には無料で耐震診断してくれる制度もあるし、耐震工事に対して補助金も出るようなんです。

が、ご義両親はここ埼玉は大丈夫って思ってるんです。

ここを説得するのが大変かな~

もっとも大事なのは予算ですけどね
耐震工事すると新築する方が安いって言われそうな気が・・・・


まだまだいろいろ考えないといけないことが多い毎日です。
「のんびり ゆったり」ってまだまだです。
まあ元気で体が動く間はしっかりと働きますかね

 

  • 環境の整備しないと・・・・

そろそろコーラルコートでの2週間のことを考えないと・・・・

配送と松屋さんだけじゃないですからね~


メインはコーラルコートを如何に満室にしておくかっていうこと

幸いにして4月の転勤シーズンも無事何事もなく過ぎ去ろうとしています

次は9月かな~


2014年9月に一括借り上げ契約の更新をしました。

その時は8室のうち3室も空いていて正直なところお先真っ暗って感じでした

以後2015年の2月までにその3室に入居が決まって今のところ満室


契約更新は2年毎なのでスタート時62.5%だった入居率は平均で93.4%までになりました。

且つ20152月から連続15ヶ月間100%を維持


これってコーラルコートの立地している東広島では結構大変なことだと思ってます。


東広島市の人口はコーラルコートの建設時は急激に増えましたが、その後停滞

反対に相続税対策で建設されるアパートはまだまだ増えてますからね~


大東建託さん 東建さん 大和ハウスさんの仮囲いがまだまだ目につきます


相続税対策用に銀行から借り入れをしてアパート建設すると私のように苦労しますよ~

と近所の人には言ってます←ライバルを少しでも減らさないと・・・


とは言え今のところ満室

今の時期にやるべきことをやっておかないとね。


①防犯カメラの設置の打ち合わせをしま~す。

②コーラルコートの花壇2箇所でやっていた「自然に花一杯作戦」は失敗に終わりました←花の種はどこに飛んでいったのかな~

 ということで造園業者さんに一度入ってもらうことにしたいと・・・・

③各部屋の玄関ドアの上に設置してある屋外灯をLED化して夏場の虫対策を・・・

 去年見積もり取ったら一基10万円オーバー←諦めました

 管理会社から低価格のものが発売されたという情報があったので再度検討ですね~


これらを松屋さんのハードスケジュールの合間を縫って・・・・

配送の合間に業者さんと日程調整で~す←ある意味楽しいですね~

松屋さんのシフト一日空白を作ればよかったな~


まあなんとかなるでしょ

そう言えば銀行で要らないカードの解約もしなくっちゃ

ゴールデンウイークの真只中ではありますが・・・・・
安心で快適な環境作って100%を継続させないとね

 
 ふと考えてみると残すところ4日で配送の仕事も終了なんですね~

ほんとに時間の経つのは早いな~


二週間交代ってあっという間ですね


こんな生活しててよく仕事があったな~ってある意味両方の仕事に感謝してます。


とは言うものの二週間交代ですからね~

ずっと同じ仕事だともう少し早くステップアップしてるんでしょうけどね。

それが悔しいかな~


ネットスーパーのお客様ってある程度固定されてます。

毎日 同じお店で配送していると月に何回かは同じお客様から注文があります。

これを繰り返すと嫌でも場所は覚えちゃいますよね

お客様の名前を見るだけで、ある程度場所が・・・・・

そのあと住所を確認するとナビに入力しなくても・・・・・

ってことになるんですよね~


が、私の場合は二週間。しかもお店は4店舗で、お休みするドライバーの補充です。

これだとなかなか頭の中に思い浮かばない・・・・←まあ年のせいっていうこともありますけどね

それが悔しいですね~


松屋さんは基本的には数をこなすことで調理のスピードって上がっていくんだと思います。

あとは本人の要領次第


そのこなすという部分が他の学生アルバイトさんと比べると少ないんです。

そこをどうカバーしていくか??←悩ましいところですね~

まあ 私の場合基本に忠実っていうとこを売りに・・・・・


マニュアル通りにっていつも考えながら量目を思い浮かべ、時々ハカリに入れてチェック。

手に持った感触とか見た感じの量をチェックしてます

ピーク時でも暇な時間帯でも常に同じ量目で、同じ盛り付けでって考えてます


と両方の仕事とともまだまだ課題多しってとこですね


時間が解決してくれるわけじゃなくて、自分がテーマを持って解決していかないと・・・・

いつまでたっても階段の踊り場から上に上がっていけないんですよね~


間違いました
「上がっていけない」じゃなくて、「上がっていかないと」・・・・・

会社に残ってると定年後再雇用制度でどいう仕事してたかな~
新規の仕事ってありえないから、きっと惰性で仕事してたかもしれません
そういう意味でも今の仕事に感謝で~す

ステップアップしなくっちゃという気持ちを持たせてくれてますからね
かつ 体もスリムに筋肉質になったし・・・・←
こっちが嬉しいですね~

昨日は本当にのんびりしましたね~

って休みのたびにそう思うんですけどね


のんびり出来たって思える時は体は緊張感から程遠いところにあるんだと思います。


配送の仕事は2時間一工程という制約の中で動いてますからね~

松屋さんも如何に早く提供できるかっていうところに力点があります。

ある意味 今の私の仕事って時間との勝負


会社生活時代も時間の制約の無い仕事ってありませんでしたけどね。

それぞれの仕事に納期がありました←ただ時間的には長いスパンでした


でも今の二つの仕事は短期間の中での時間との勝負です。

ということで精神的には緊張してるんだと思います

それが昨日は全くの0


朝から動きはしましたが、時間はあってない様なものですからね~

頭も体も完全リラックス

今日からまた頑張ることができます


奥さんにパソコン売り場で説明をしてほぼ了解を得ることができました。
と思ってますうなずきながら特に異論もなく聞いてくれましたからね


価格的にも7万円を切ってるしね←
予算内です。


あとは購入する時期を決めるだけっていうところまできました。


とは言うもののもうしばらく今のパソコンに頑張ってもらいます

今 購入したとしても手元に届くのは1~2週間後ですからね~
丸一日休みをとってパソコンと遊ぶ日を決めないと・・・・


それには大宮よりコーラルコートの方がいいに決まってます。


それにフリーズ起こすのはTVの時だけですからね~←
熱のせいですかね??


昨日はもう一ついいことがありました
些細なことですけどね

奥さんは勝手にしたらの一言でしたが・・・・・


世界の傑作機コレクションの中で「紫電改」についで欲しかった飛行機をゲット

アメリカの「ロッキードP-38 ライトニング」という機体です。
ロッキードP38

これでこのコレクションは私にとっては終了!!

「紫電改」以降 5号発行されてますが、もっと後かな?って思ってました。

こんなに早く発売されるなんて・・・・

お義母さんの腕時計の電池交換するために訪れたお店の中にある本屋さんで発見

奥さんに一応お伺いは立てましたが、何言われても買うつもりでした
まあ1冊2,000円もするし、置く場所も無いのでこれで打ち止めですね~





満足できる一日をすごすことができました←本日は浦和に出没で~す