のんびり ゆったり 自遊気儘

東広島市西条町にある「コーラルコート」のPRを、と思いブログを始めます。とは言えアパートの紹介は1度掲載したら終了なので、日々感じたことを書いていければな~と・・・合間にアパートのPR!

くろねこ時計

訪問ありがとうございます

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  • 予想ははずれ・・・・・

 昨日は金曜日とは言え平日
12時から13時まで忙しくてあとはそんなに・・・・
楽勝って思ってました
が、しかし・・・・・
ちょっとばかり忙しかったですね~

13時になっても14時になっても15時になっても来店される方が・・・・・←来店される方がいないと成り立たないんですけどね
まあ 忙しいお店とは比べ物にはなりませんが、一人ですからね~
14時からは一人


牛肉を煮る鍋を洗わなければいけません

その鍋には牛丼のタレが入ってるので、アクを取るためにたれ越しという作業をしなければいけません

それが終わると食器洗浄機の洗浄
紙ナプキンや箸の補充とかね
サラダとかドレッシングの補充とか来店される方が少ないという前提でやる作業なんですよね~


それが1時間に6人~10人くらい来店されるとそういった作業は調理・接客の合間に・・・・
二人体制だと楽勝なんですけどね~


一人だとバタバタしてます


まあ こういう日もあるんですよね
とは言え、夕方5時までにはきっちり自分の作業は終わらせました

だんだんと要領はよくなってるかな~←自画自賛ですね

昨日は朝方 雪でした
雪景色 
一面雪景色

こんな感じの真っ白な世界も午後にはすっかり消えてしまいました。
良かったのか悪かったのか・・・・・

今日も頑張って接客しなくっっちゃ


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  • 今日も頑張るかな~

 久しぶりの松屋さん仕事は正直疲れました
10時から17時まで間に30分づつ2回の休憩があるとは言え、立ち仕事ですからね~


配送は運転席に座ったり配達したりってしますけど・・・・・
立ちっぱなしってしんどいです


しかも慣れない応援のお店 かつ 広島で2番目に忙しいお店ってね~
2週間ぶりにしてはいきなりって感じです


とは言え、接客とか食器の洗浄がメインなので気分的には楽


私は以前足首の関節炎になった時に偏平足って言われたんです

確かにず~っと立ってたり長時間歩くと足の裏が痛くなるんですよね~

本日はは8時から17時まで←足の裏が痛くならないようにサポーターを土踏まずのとこに巻いておかないと・・・・

しかも調理もあるし、ワンマンの時間もあります
ミスしないようにしないとね~


そう言えば自販機が稼働を始めました
自販機2 


売れてるのか売れてないのかは正直わかりません


これから造成された宅地に新築工事が始まった時に職人さんたちが利用してくれることを祈ってます


とは言え自販機を設置した意味は別にあるんですよね~
新しくできた6Mの道路には街灯もありません←夜はけっこう暗いんです

ある意味、街灯の代わりにもなるかな?って思って設置←自販機の周辺はけっこう明るくなりました
もう一つは緊急時に飲料水を配布できるかな?←キリンさんの了解は必要でしょうけどね
という2点


電気代が3,000円位ということなので、いいかな~と思ったんです←ちっちゃな地域への貢献ですかね

もちろんたくさん売れて電気代以上に手数料がはいることに越したことはありませんけどね

追伸)

自販機には付き物のゴミ箱を置くことをやめました。
自販機で購入された方がこの場所で飲むことってたぶん無いですからね

どうなることやら????




  • 不安と楽しみと・・・・・

 昨日は余裕を持ってゴールイン
夕方4時過ぎに東広島に到着


早起きは三文の得って言いますが、大きな渋滞に出くわすこともなく走ることができました

そして・・・・・
本日から松屋さんです

いきなり忙しい広島のお店のお手伝いってね~

大丈夫かな~
2週間ぶりの接客の仕事なので若干不安ではあります


まあお手伝いなので接客だけなんですけどね。
繁華街にあるお店なので11時くらいから15時くらいまではひっきりなしにお客様が・・・・・
特にお昼どきはサラリーマンの方で一杯になるお店です。
今回で2回目

忙しさは前回お手伝いして理解しているので、なんとかなるかな~
というかなんとかしなくっちゃ


ということで久しぶりにJR山陽本線で広島市内に通勤します。
電車の中ということは文庫本の活躍する時間もあるということ


カバンの中に何入れていこうか?
タブレットに入れた個人の電子図書館の本にするか?
悩んでるところです←些細な悩みですね~

でも久しぶりの電車通勤

若干通勤時間からずれてるとは言え 朝 7時台の電車に乗るって会社生活を思い出します
あの頃もう少しがんばれたかな~
あの時 こういうふうにしておくともっと成果が出たかも・・・・
とかね

反省の方が多いかも

60をすぎても反省の日々ですが 今日一日はよかった 頑張ったって言える日にしなくっちゃ



本日楽しみを見つけるとしたら久しぶりの電車通勤かな~


  • 安全運転で・・・・・

今回もナビなしで無事三重県の伊賀にある道の駅に到着しました
車中泊もなんとか寒さを凌ぐことができました

でも寒さを防ぐ一番いい方法って夜中に走るのが一番
もし 眠たくなかったら夜通し走れば寒さなんて関係ないんですけどね~
でも無理は禁物
眠たいときは眠たいんですよね

今まで無事故で何度もロングドライブが出来たのもの無理してないから
と思ってます

そう言えば配送してて思ったことがあります。
夜 黒っぽい服着てるとやっぱり見にくいです
対向車からのヘッドライトで一瞬見えなくなっちゃいますからね~

まあ 寒い時期って黒っぽいコートとかジャンパーが多いので仕方ないとは思いますが・・・・
車からはヘッドライトの明かりでいつも見えてると思って道路を横断するって無謀だな~って・・・・
まして 街灯の少ないとこって神経使います私は対向車がいない時は絶対にヘッドライトは遠目です

あとは自転車の我が道を行くスタイルは正直怖いです
狭い小さな交差点で一旦停止も何もせずにいきなり飛び出してきますからね~

車は急には絶対に止まれないんです

ということをほんの少しでも頭に入れておいてくれると・・・・・
事故は絶対に減少するを思うんですよね

配送で運転してる時にこんなこと考えながら運転してま~す

道路を走ってる車の運転手さんが全員上手とは限りませんからね

追伸)
目も覚めたので今から残り半分安全運転で頑張りま~す




  • ご褒美を・・・・

 本日8時半にロングドライブ出発です

いろんな方から言われます。
「900キロ走るってしんどいよね~」って・・・・
確かに長いドライブではありますが、途中で車中泊しますからね~


それにこのロングドライブの時間を除くと配送か松屋さんでの仕事です
29日から早速10時から17時まで松屋さん


ということで私にとってはのんびりできる時間

隣の相方がまいてるわけじゃないけど、地雷さえ踏まなければの~んびり・ゆったり・・・

なんですよね~


昨日は2週間お世話になったコーラルキャリー号を清掃←来月また頑張ってもらわなくっちゃね

そしてご褒美を・・・・
バッテリーカバーをプレゼントです。

もともとこの車を引き継いだ時からバッテリーのカバーは付いてませんでした
バッテリー 
最初から無かったのか?無くしたのか不明です


バッテリーがむき出しだと問題かな~と思ってビニール袋とガムテープで覆ってました
バッテリー1 



最近 ベテランのドライバーさんからバッテリー周辺は熱を持つからこれはやめたほうがいいよって・・・・
ビニールで覆って3ヶ月経過して言われちゃいました←今まで問題なかったんですけどね
言われると気になりますからね~


今回 縁あってダイハツの営業所さんに頻繁に行くようになったので問い合わせしたんです。
聞けば当然のことながらありますよね~


ということで購入です。

「ダイハツのサービスマンが取り付けると工賃を別途いただきます」
料金は3,000円とのこと
でもね~2箇所あるピンで留めるだけですからね

サービスの方も「簡単ですから工賃払わない方がいいですよ」って・・・・
そりゃそうですよね。
2箇所ある穴にピンを押し込むだけですから
バッテリー3 

これで愛車もバッチリ


あとはナビですね~

それではあと3時間後には出発で~す

安全運転で確実に・・・・

後ろの席に一杯荷物を積んだ広島ナンバーのグレーのマーチを見かけたら・・・・
それは私で~す

今のところお昼に小田原 夕方 岡崎 深夜 伊賀あたりというスケジュール

順調にドライブできればいいですね~




 本日で大宮での生活も終了し、明日はロングドライブです

ということで配送の仕事はお休みを頂きました
お休みなしで14日間稼働すると流石にね~←一応60。還暦ですからね
14日間で走った距離は1300キロ←一日90キロ弱
使ったガソリン代は12,000円

という結果でした。

ほんとはもう少し走る距離を短くしないといけないですね~

まだまだ無駄な動きが・・・・・
マンションのエントランスを探して一周

目的地へのショートカットできる道を見逃したり

この辺が次回のテーマですね~ 


とは言え前月より格段に進歩
と自分では思ってます
周囲のドライバーさんの助けはありますけどね
わかりにくい訪問先とか難しい依頼主かどどうか?とかね←事前に頭に入れていくとそれなりの対応ができますからね~

そう言えば・・・・
ナビのソフトのバージョンアップかナビ本体を購入するかまだまだ悩んでます←決して優柔不断ではないんです

昨日ダイハツのお店から連絡がありました
私の使ってるナビは業務用で市販はされてないということは理解してました
それであっちこっち聞いて苦労してたんです


ようやく連絡あった回答は・・・・・
1月中旬に販売されたとのこと
これを聞いた時には即バージョンアップって思ったんですけどね~

なんと2013年の4月までのデータでの更新なんだそうです
2013年って・・・・・
今年は2015年ですよね。
2年前のデータを22,000円出して購入???ってね~

今 新しいナビを購入すると2014年までのデータは確実に入ってます


悩みどころです

しかも今回発売されたものはすでに売り切れで次回は2月中旬だって・・・・・
2013年版でも業務用で使われる方には必需品ってことなんですよね

クラリオンさん しっかりしてくださいよ

業務用の廉価なナビを発売している以上はしっかりメンテナンスしてほしいな~

使い勝手はいいんですから

ということで ナビは次回の配送の仕事まで悩むことに・・・・・・

お店の人はカーショップで新しいナビを購入することを勧めてくれました
でもね~
       コーラルキャリー4 

ナビがついてるのにポータブルのナビをまたダッシュボード上に設置するのはね~
無駄かな~ ←今でもタブレットを置いてますからね~
今はこの配置が気に入ってるんです





朝 早いのはあんまり苦になりません

これは学生時代に培われたもの
だと思ってます。
朝 練習をしてから授業を受けてましたからね~
6時に国分寺にあった寮を出て武蔵野線で南浦和の練習場へほぼ毎日行ってました

時にはというかよく授業をサボって一日練習場にいたりしましたね~


社会人になっても建設業の朝は早いですからね
作業所は8時始まり

デスクワークに変わっても8時半でした←これはごく普通かも・・・・

とは言え今の東広島に居を構えると6時半には家をでないと行けませんでしたからね~


一番楽だったのは四国にいた頃です←今でも四国にいた頃のことをよく思い出します
歩いて事務所から歩いて10分のとこにアパートを借りることができました


楽勝
って思いましたが・・・・
長年の習慣とは恐ろしいものでやっぱり朝早く目が覚めてしまう
どんなに部屋で我慢してても7時半には事務所に行ってましたね~


コーヒーメーカーでみんなが飲むコーヒーを作ってました←女性がやってた仕事をとっちゃいました

今の配送の仕事は8時過ぎから9時にエンジンかければ十分間に合うんです。
ブログを更新してじっくりみなさんのとこを訪問して・・・・
ということができます


松屋さんにしても段々朝の出勤時間が早くなってきてますが、基本は10時くらい。

ということで私の生活パターンは早く目が覚めることもあって 朝 自由な時間が多いんです。
そんな私が本日寝過ごしてしまいました

目が覚めたらなんと5時40分すぎ
「まずい ブログを更新しなくっちゃ

「訪問する時間はあるかな?」

とか 最初に浮かぶのはブログのことなんですよね~


いいにつけ悪いにつけ生活の一部になってしまいました

コーラルコートを満室にするためのPRとして始めたんですけどね
いまではそっちはあんまり・・・・・

奥さんには「PRはし続けないといけないだ」と声高く言ってますが・・・・
「趣味でしょ」の一言で最近片付けられますね~
図星かも・・・・

以前のブログも含めて日記のようなものですかね

これからも継続は力なりの精神で全てにおいてがんばらなくっちゃね

追伸)
寝過ごすということは体が睡眠をしたいと言ってるのかな?って思うことにしています。
本日は今まで以上に寝ることができたので・・・・
配送の仕事 頑張りま~す


  • キャンピングカーに・・・・

 本日を含めてあと2日で配送業務終了です。
今回は以前と比べると少しは落ち着いて出来たと思います

遅れると以前だと焦ってましたが、「急がば回れ」
ですよね
基本的なことをしっかり押さえて仕事すれば、ちゃんと帳尻は合うんです

と思うようになりました

思うだけで行動の方はなかなか追いつきませんが・・・・


またまたロングドライブ
ですね~

大宮ではお休みはなかったので、このロングドライブは私にとっては息抜きの時間です。
配送でも車を運転しますが、緊張度が違いますからね
それに車も軽トラックからマーチに・・・・
なんといっても快適さが違います

まあ 車に求められてるものが違いますから、それは仕方のないこと
車にはそれぞれ役割がありますからね~


最近フッと考えることがあります

配送時に時々ではありますが、軽トラックのキャンピングカーを見かけます

うらやましい~と思って見ています


でも 私の愛車のコーラルキャリー号もキャンピングカーになるんじゃないの?
軽トラック 

後ろは荷物が積みやすい四角の荷室ですからね~
コーラルキャリー2 
運転席の背中側の壁を取り払うと荷室と空間を共有できます←安全上の問題で無理かな~

シートを長時間のドライブに耐えられるものに変更することができれば・・・・←リクライニングが必要です
荷室の床に厚手のカーペット敷いて・・・・

という話を奥さんにしたら即却下ではありましたけどね

2月13日から16日まで幕張メッセで「ジャパンキャンピングカーショー2015」が開催されます。
これって国内最大級のイベントなんです←昨年も行ってきました

この時期はちょうど配送の仕事で大宮にいるので、お休み取って行ってみようかな~

奥さんに話しても興味は無いでしょうけどね

とは言え・・・・
今のように2日で行ったり来たりする形では、コーラルキャリーでは改造できたとしてもしんどいかもね
やっぱり時間に縛られず のんびり ゆったり自遊気儘のドライブの時かな~

今のところ貧乏暇なしっていう言葉がピッタリですからね


追伸)

本日はイトーヨーカ堂さんの大宮宮原店で配送です。ここは私にとっては試練の場所なんですよね~
いつもギリギリになってしまうとこなんです。
が、しかし 今日こそ・・・・・




  • 居眠りしないようにしないとな~

昨日は冷たい雨が一日中シトシトと・・・・
寒かったですね~


とは言え車に乗ってる時間の方が多い仕事なのでその辺は大丈夫
痩せ我慢かもしれません

それにお義父さんが出がけに必ずカイロを貼っていけと・・・・
私としては正直なところあんまり必要としません

「今日は寒いよ~ 貼っていきなさい」って言われるとね~
心配していただいて本当にありがたいことことだと思います


ということで背中に1枚


運転席に座って背中をシートにつけると熱いくらいに・・・・

本当はお腹にも1枚って言われるんですが、そこまではね~


私としてはカイロよりお風呂

車の中が長いとは言え、一日を考えるとやっぱり体は冷えきってます

そういう状況の中でお風呂って最高

もともとカラス
の行水って言われるくらい入浴時間は短いんです
いつもは「エッ もう出たの?」って言われちゃいます

が、この時期は流石にカラスの行水の「二乗」くらいの時間は湯船の中


この入浴時間からちょっと遅めの夕食が終わるまでは何も考えないように・・・

その後が反省タイムと書類の整理時間←この時間がサッサと終わってくれるといいですけどね

実はアルコール
が入ってるので、なかなか計算が合わないこともあるんですよね~
何度か計算をやり直してるうちにウトウトと・・・・
夜中まで勉強していた受験生の頃を思い出してしまいます

よく勉強してました
夢の中ではね


今日はそうならないようにしっかりと目と頭と手を動かさなくっちゃね




  • アパートのオーナーとは言え・・・・

 みなさんからアパートが満室なったことでお祝いの言葉を頂きました
ありがとうございま~す


これで家賃収入もたくさん入って左うちわって思われてる方も多いんでしょうね~


が、しかし、現実は・・・・・
アパートの建設資金の返済があと20年と少し←私が80になっても返済が・・・・
そして返済しないといけない額はなんと6千万円


そうなんです。
私は
金融機関から多額の借入をしてるんですね~

30年家賃保証・一括借り上げで相続税を軽減
って言う謳い文句に乗っちゃったんですね~
確かに相続税は確実に安くなりました
これだけの借り入れがあるわけですからね←借入金額も含め相続しましたからね

でもね~
この30年保証って言う言葉の中には2年ごとに保証金額の見直しはありますって書いてある
この見直しという言葉が曲者
なんです。

2年間の入居率で判断していきますからね。
入居率が下がると当然保証金額も改訂時には下がっちゃいます

管理会社も空室部分の家賃を払わないといけませんから少しでも減額したいですよね
これっていつかどこかで破綻するような気がするんですが・・・・←今は考えたくないな~

あと募集する家賃も建物ができて経過していけば下がっていきます←下げ幅を少なくするために設備の更新とかしないと・・・
そしてやっかいなのは周辺に新築のアパートが建つこと←結局、家賃競争になりますよね
って考えると一括借り上げでアパート作ってもね~

全額自己資金だったら問題ないかもしれませんが、相続税を軽減するためには借り入れが必要

うまい話100%にはならないんですよね~


もうじき10年が経過するので、外壁補修の費用も考えないと・・・・
エアコンなんかも10年経過すると故障の心配が・・・・・
最近は退去後の補修費用はオーナー側負担の割合が多くなってます←考え方も変わったようですね~
あと固定資産税もバカにならない

と出費を考えると結果 雀の涙程度が手元に残るくらいですかね~


そんな中 借入金利の減額交渉はうまくいきました
自販機の設置もしました

一応自分でできることは全部やったので、あとは・・・・・・
神のみぞ知るって感じかな~